Satura rādītājs:
Tysons, Virdžīnija, ir izveidojusi visaptverošu 40 gadu attīstības plānu, kas tuvākajās desmitgadēs pārveidos strauji augošo Ziemeļvirdžīnijas kopienu par staigājamu, ilgtspējīgu pilsētas centru. Jaunas augstceltņu ēkas, kuru platība ir līdz 400 pēdām vai 36 stāsti, radīs jaunu panorāmu, kas redzama jaunajā pilsētas centrā un ārpus tās. Tyson rajona transformācija sākās 2014. gadā, kad tika atklāta Metro Silver Line līnija, kas ātri nogādāja šo aizņemto Vašingtonas priekšpilsētu.
Jaunais pilsētas centrs tiks izveidots kā astoņi rajoni: Tysons West, Tysons Central 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side.
Atrašanās vieta: Tysons atrodas starp McLean kopienu un Vīnes pilsētu, kas atrodas pie Capital Beltway, aptuveni 12 jūdzes uz rietumiem no Vašingtonas sirds. Tysons ir Fairfax County centrālais biznesa rajons ar lielāko biroju telpu koncentrāciju Ziemeļu Virdžīnijā. Teritorijā atrodas arī lielākais galvaspilsētas tirdzniecības centrs Tysons Corner Center.
Attīstības plāna elementi
- Blīvuma koncentrācijas atradīsies pastaigas attālumā no četrām metro stacijām
- Jaukta lietojuma īpašības tiks būvētas ar biroja telpu, mazumtirdzniecības un mājokļu līdzsvaru
- Lai uzlabotu satiksmes plūsmu, tiks izveidots jauns ielu tīkls
- Atvērta telpa, ieskaitot laukumus un parkus, radīs kopienas telpu
- Tiks izveidotas kultūras un izklaides vietas
Centra rajoni
Lūdzu, ņemiet vērā, ka šis ir apgabala ilgtermiņa plāns, un visas detaļas var mainīties.
Tysons West: Pirmais posms, kas jau tiek izstrādāts. Atrodas 7. maršrutā Westwood Center Drive krustojumā, tikai dažu soļu attālumā no vienas no pirmajām metro stacijām jaunajā Metrorail Silver Line, jaunajā jaukta lietojuma attīstībā būs vairāk nekā 250 000 kvadrātpēdu mazumtirdzniecība, 400 000 kvadrātpēdu biroja telpas un 700 dzīvojamie dzīvokļi. Starp jaunajiem uzņēmumiem, kas tiks iekļauti būvniecības pirmajā posmā, ir neliels Walmart pārtikas preču veikals un pilna servisa, modernā 24 stundu fitnesa veselības klubs, ērtības, kas piedāvās iedzīvotājiem tuvākajā apkārtnē un apkārtējās kopienas jaunās iepirkšanās un dzīvesveida iespējas.
Pēc pabeigšanas Tysons West piedāvās dažādus pirmā stāva mazumtirdzniecības uzņēmumus, restorānus ar āra ēdināšanu, jaunu dzīvojamo māju, tirdzniecības un medicīnas biroju telpas un pilnībā atjaunotu Sheraton Premiere viesnīcu.
Tysons 7:Jaukta lietojuma projektā būs iekļauti biroju, viesnīcu, mazumtirdzniecības un dzīvojamās ēkas, kuru kopējā platība ir aptuveni 1,9 miljoni kvadrātpēdu un kas atrodas tieši blakus jaunajai metro stacijai 7. maršrutā. publiska vākšanas vieta āra koncertiem vai publiskiem tirgiem. Jaunās ēkas tiks veidotas tā, lai iekļautu valdības pakalpojumus, publisko bibliotēku, pasta nodaļu un kultūras objektu.
Tysons Central 123:Tysons Central 123 metro stacijas apkārtnē, iespējams, paliks iepirkšanās galamērķis ar gājēju ielu tīklu. Viesi var pievienot viesnīcas un konferenču telpas. Tiek apsvērta autostāvvieta.
Tysons East:Apgabali tiks izveidoti, lai iekļautu biroju rajonu, dzīvojamo rajonu un uz izglītību orientētu rajonu. Scotts Run Park saglabāsies kā parka laukums un nodrošinās oāzes pasākumiem, piemēram, koncertiem un ģimenei draudzīgām aktivitātēm. Arbor Row - CityLine Partners Scotts Run South projekts papildinās vairāk nekā 6,6 miljonus kvadrātpēdu jauktas izmantošanas attīstības tuvākajā nākotnes McLean metro stacijā. Šis projekts uzcels 17 jaunas ēkas, tostarp biroju, dzīvojamo, mazumtirdzniecības un viesnīcu ēkas.
Lielākā daļa attīstības norisinās uz austrumiem no strauta ielejas parka 23 akru platībā, pa 123 ceļu pie Colshire Drive krustojuma. Uz rietumiem no parka attīstība aptver divus zemes gabalus, kopā 6,9 akrus, kopā ar abām Old Meadow ceļa malām no 123. maršruta līdz Colshire Meadow Road. Plānā ir iekļauti pieci jauni pilsētu parki, kas izvietoti aptuveni 3,6 akriem, tostarp rotaļu laukums, divas basketbola laukumi, pilsoniskā telpa, stūra laukums, jauns naturalizēts parks. Aptuveni 12 000 kvadrātpēdu parkam gar Andersonu ceļu ir rotaļu laukums.
28 000 kvadrātpēdu sabiedriskā plaza piedāvās dekoratīvo ainavu un ūdens funkciju vai splash pad bērniem. Vēl viens 1,5 hektāru naturalizētais parks savienos attīstību ar esošo Scotts Run Park.
Ziemeļrietumi:Ziemeļrietumu rajons, kas atrodas Tysons West un Tysons Central 7 malā, visticamāk, paliks galvenokārt dzīvojamās ēkas ar dažādiem mājokļu veidiem. Vecās tiesas nama pavasara filiāles straumes ielejas parkā var redzēt dažus uzlabojumus. Vairāk nekā puse zemes šajā rajonā ir parka teritorija.
Old Courthouse South:Šis rajons atrodas 7. maršruta un Vecās tiesas nama ceļa starpā kā pārejas zona starp Tysons centrālo 123 un kaimiņu kopienām. Šajā jomā dominēs dzīvojamā ēka.
North Central:Atrodoties starp West Park Drive un Dulles Access Road, šī teritorija būs jaukta tipa dzīvojamo rajonu ar vairākiem parkiem un mazumtirdzniecības uzņēmumiem. Jaunās gājēju draudzīgās ielas uzlabos rajonu. Ielas cirkulācijas sūknis var nodrošināt vieglu transportēšanu ap tuvāko apkārtni.
Austrumu puse:East Side ir galvenokārt dzīvojamā ēka, kas atrodas uz dienvidiem no Tysons East metro stacijas. Šajā jomā var būt ierobežotas mazumtirdzniecības un biroju telpas, lai kalpotu vietējiem iedzīvotājiem. Piekļuvi metro stacijām nodrošina tramvaja cirkulācijas sūknis un pastaigu takas.
