Būtiski resursi par pieņemamu mājokli NYC

"Pieejamā mājokļa" jēdziens NYC var šķist gandrīz kā oksimorons. Bet, ja jūs zināt, kur meklēt, patiešām pastāv iespēja dažiem ļoti laimīgiem zemu un vidēju ienākumu pretendentiem gan īrēt, gan iegādāties pilsētā. Ar loterijas sistēmu pieprasījums ir daudz lielāks par piegādi, un stingri kritēriji, kas tiek piemēroti visās jomās, var būt ilgstošs, nomākts process ar absolūti nekādām garantijām. Bet tiem laimīgajiem mazajiem, kas iziet cauri, var saņemt apstiprinājumu un pārcelties uz pieņemamu mājokļu vienību, kas ir galīgais Ņujorkas sapnis.

Daudzi Ņujorkas iedzīvotāji ignorē iespējas, kas tām pieejamas par mājokli par pieņemamu cenu, jo viņi vienkārši nezina, kur sākt. Tāpēc mēs esam veikuši sākotnējo pamatu - šeit ir 4 būtiski resursi jebkuram Ņujorkas valstij, kas meklē mājokļu iespējas NYC:

1. NYC HOUSING CONNECT

NYC Housing Connect, kas ir mājokļu saglabāšanas un attīstības departamenta (HPD) un Mājokļu attīstības korporācijas (HDC) sniegtais pakalpojums, ir iekļauta pieejamu mājokļu nomas iespēju datu bāze, kas pieejama NYC. Izmantojot savu tīmekļa vietni, jūs varat meklēt, izmantojot sarakstus, lai uzzinātu pašreizējās un gaidāmās mājokļu īres iespējas pavisam jaunās, pilsētas finansētās ēkās Manhetenā un citās NYC rajonos. Jūs varat arī izveidot bezmaksas kontu, kas ļauj jums izveidot lietojumprogrammu jūsu mājsaimniecībai un pieteikties par piemērotākajām mājokļu iespējām, kas vislabāk atbilst jums.

(Ņemiet vērā, ka tiek pieņemti arī pieteikumi pa pastu, jo mazāk tehnoloģiju.)

Ņemiet vērā, ka, lai to izvēlētos, jums būs ne tikai jāatbilst īpašumam (atbilstības prasības atšķiras atkarībā no īpašuma), bet jums ir jāizvēlas nejauši arī paša īpašuma loterijā. Laimīgi, jūs varēsiet izsekot arī savu pieteikumu vēsturi NYC mājokļu savienojuma tīmekļa vietnē, lai gan ņemiet vērā, ka parasti ir vajadzīgi divi līdz 10 mēneši, lai dzirdētu vēl neizlemtos pieteikumus (un tie, kas nav atlasīti kā loterijas uzvarētāji, var vienkārši nav dzirdējuši atpakaļ). Ņemiet vērā arī to, ka jums jācenšas piemērot īpašumiem, kas ir tuvu jūsu pašreizējai dzīvesvietai, jo priekšroka parasti tiek dota rezidentiem, kuri pašlaik dzīvo tajā pašā kopienā kā attiecīgais īpašums.

Papildinformāciju skatiet vietnē a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .

2. MITCHELL-LAMA MĀJA

Mitchell-Lama mājokļu programma (ko atbalsta Mājokļu saglabāšanas un attīstības departaments vai HPD) tika ieviesta jau 1950-tajos gados, lai nodrošinātu īres un kooperatīvās mājokļu iespējas mēreniem un vidējiem ienākumiem pretendentiem NYC. Pretendenti var atrast Mitchell-Lama dzīvokļus, kas tiek iznomāti vai pārdoti (kooperatīvos), izmantojot gaidīšanas sarakstus, kurus uztur katra attīstība, ko pieteikuma iesniedzēji var mēģināt turpināt, ievadot loteriju.

Apmeklējot vietni Mitchell-Lama Connect, pieteikuma iesniedzēji var apskatīt pieejamos rekvizītus, izveidot kontu, ievadīt gaidīšanas saraksta loterijas un izsekot ieraksta statusu. Ņemiet vērā, ka, lai gan ienākumu prasības ir līdzīgas gan īres, gan iegādātajām vienībām, pieprasītājiem ir nepieciešams vairāk pašu kapitāla. par tiesībām iegādāties vienu no kooperatīvajām vienībām. Apt no ienākumiem, atbilstības prasības ir saistītas ar ģimenes lielumu un dzīvokļa lielumu , katrai attīstībai, norādot savus atbilstības parametrus.

Ņemiet vērā, ka daudziem no Mitchell-Lama ir tik ilgi gaidīšanas saraksti, tie ir aizvēruši tos tuvākajā nākotnē. Tomēr ir daži Mitchell-Lama notikumi ar atvērtiem gaidīšanas sarakstiem (kuriem nav nepieciešama loterija) un citi Mitchell-Lama notikumi ar īsiem gaidīšanas sarakstiem. Papildinformāciju skatiet vietnē a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.

3. NYC MĀJSAIMNIECĪBAS ATTĪSTĪBAS CORPORATION (HDC)

New York City Housing Development Corporation jeb HDC ir dibināta 1971. gadā, un tā ir uzņēmums, kas darbojas tādās programmās kā NYC Housing Connect un Mitchell-Lama Housing programma, kā arī palīdz finansēt zemu un mērenu ienākumu mājokli. Sabiedriskā labuma sabiedrība, HDC paziņotā misija ir "palielināt daudzdzīvokļu mājokļu piedāvājumu, stimulēt ekonomisko izaugsmi un atdzīvināt rajonus, finansējot mājokļu pieejamību un saglabāšanu zemu, vidēju un vidēju ienākumu New Yorkers . "

Papildus NYC Housing Connect un Mitchell-Lama mājokļu programmām aģentūra sadarbojas ar citām organizācijām, lai veicinātu pieejamu mājokli visā NYC. Jūs varat meklēt savus sarakstus un tiešsaistē pieteikties loterijām, kas saistītas ar pašlaik pieejamajiem īres maksājumiem, ar iespējām gan zemu ienākumu, gan vidēja ienākuma pretendentiem (jūs varat pārbaudīt pašreizējās ienākumu prasības šeit). Pārdošanai ir arī ierobežots daudzums kooperatīvu; pārbaudiet pašreizējos sarakstus. Lai iegūtu vairāk informācijas, apmeklējiet nychdc.com.

4. NYC MĀJSAIMNIECĪBAS UZRAUDZĪBAS UN ATTĪSTĪBAS DEPARTAMENTS (HPD)

Ņujorkas Mājokļu saglabāšanas un attīstības departaments (HPD) izvirza misiju, lai “veicinātu mājokļu pieejamību, saglabājot augstas kvalitātes mājokļus ģimenēm ar zemu un mērenu ienākumu līmeni plaukstošos un daudzveidīgos rajonos katrā novadā, īstenojot mājokļu kvalitāti. standartiem, finansējot pieejamu mājokļu attīstību un saglabāšanu, kā arī nodrošinot saprātīgu pilsētas mājokļu fonda pārvaldību. " Tā ir aģentūra, kas atbild par mēru Bill de Blasio iniciatīvu, Mājoklis Ņujorkā: piecu rajonu desmit gadu plāns , kuru ir vērts aplūkot - tā mērķis ir finansēt aptuveni 200 000 pieejamu mājokļu būvniecību un saglabāšanu NYC līdz 2024. gadam.

HPD vietnes apmeklētāji var pārlūkot HPD atbalstītas zemas un mērenas ienākumu izlozes iespējas, kas ietver NYC Housing Connect un Mitchell-Lama īpašības, kā arī dažādas pilsētas subsidētas īres iespējas. Viņi arī uztur pilsētu sponsorēto mājokļu iespēju sarakstu, kas ir pieejams arī tiesīgiem pretendentiem, izmantojot loteriju sistēmu. Citi noderīgi pakalpojumi ietver HPD tiešsaistes kursu pirmajiem īpašniekiem un to HomeFirst Down maksājumu palīdzības programmu pirmās mājas pircējiem.

Lai iegūtu vairāk informācijas, apmeklējiet nyc.gov/site/hpd/index.page.