Satura rādītājs:
- Kāds īpašums tiek aplikts ar nodokli Pensilvānijā?
- Kā aprēķināt īpašuma nodokļus
- Pensilvānijas īpašuma nodokļa un nomas maksas programma
- Pensilvānijas Homestead / Farmstead Exclusion Act 50
Pensilvānijas štata nav iekasējusi vai iekasējusi nodokļus par nekustamo īpašumu vai personisko īpašumu. Tā vietā šie nodokļi ir rezervēti pašvaldībām, piemēram, novadiem, pašvaldībām un skolu rajoniem. Vairumā Pensilvānijas rajonu visas trīs grupas iekasē nekustamā īpašuma vai īpašuma nodokļus. Bet jūs ļoti labi varat maksāt dažādas likmes nekā citu apgabalu, pilsētu vai skolu rajonu iedzīvotāji, jo katra jurisdikcija var noteikt savas likmes.
Kāds īpašums tiek aplikts ar nodokli Pensilvānijā?
Īpašuma nodokļi Pensilvānijā attiecas tikai uz nekustamo īpašumu, kas nozīmē zemi un ēkas, un tie netiek iekasēti par automašīnām, uzņēmumu inventarizāciju vai cita veida personīgo īpašumu. Daži īpašuma veidi ir atbrīvoti no īpašuma nodokļiem Pensilvānijā; tie ietver dievkalpojumu vietas, apbedīšanas vietas, labdarības un izglītības iestādes un valsts īpašumu.
Kā aprēķināt īpašuma nodokļus
Īpašuma nodokļa likmes Pensilvānijā tiek sauktas par dzirnavām, un tās ir iekļautas dzirnavās. Viens dzirnavas ir vienāds ar 1/1000 no dolāra. Šos milzīgos daudzumus Pensilvānijā nosaka atsevišķas pašvaldības un skolu rajoni. Tāpēc nekustamā īpašuma nodokļa rēķini no vienas valsts uz citu var atšķirties. Īpašuma nodokļa summa, kas jums ir jāmaksā, ir atkarīga no jūsu novērtētās īpašuma vērtības, ko nosaka apgabala novērtēšanas birojs, un pašvaldības un skolas rajona, kurā jūs dzīvojat, dzirnavu likmes.
Lielākā daļa Pensilvānijas iedzīvotāju maksā īpašuma nodokli, kas svārstās no 1 līdz 2 procentiem no to nekustamā īpašuma novērtētās vērtības. Piemēram, rezidents, kuram pieder māja Beaver County, Pensilvānijā, kas tiek novērtēta 250 000 ASV dolāru apmērā, no 2018. gada janvāra maksātu personīgo īpašuma nodokli aptuveni $ 4,300 apmērā.
Pensilvānijas īpašuma nodokļa un nomas maksas programma
Nodokļu maksātāji, kas atbilst prasībām, var iesniegt Pensilvānijas īpašuma nodokļa un nomas maksas atlaidi un atmaksāt līdz 650 ASV dolāriem gadā par summu, ko viņi maksā par īpašuma nodokļiem vai īri. Papildu atlaides par kvalificētiem īpašniekiem var to paaugstināt līdz 975 ASV dolāriem. Pretendentiem ir jāiesniedz veidlapa PA-1000 līdz taksācijas gada 1. jūlijam. Šī programma ir pieejama 65 gadus veciem un vecākiem, atraitnēm vai atraitņiem, kas vecāki par 50 gadiem, vai invalīdiem, kuri atbilst citiem nosacījumiem. Mājokļu īpašniekiem ir ienākumu robežas 35 000 ASV dolāru gadā, bet īrniekiem - 15 000 ASV dolāru.
Šīs priekšrocības, ierobežojumi un prasības ir spēkā no 2018. gada janvāra.
Pensilvānijas Homestead / Farmstead Exclusion Act 50
1998. gada Likums Nr. 50 ļauj iesaistītajiem Pensilvānijas skolas rajoniem, apgabaliem un pašvaldībām piedāvāt īpašuma nodokļa samazinājumus viņu jurisdikcijā esošajiem pastāvīgajiem iedzīvotājiem. Šī saimniecības izslēgšana samazina vienas ģimenes māju, condominiums, lauku saimniecību un citu pastāvīgo dzīvesvietu novērtētās vērtības, samazinot īpašuma nodokļus.
Lauku saimniecības izslēgšana ir pieejama tikai tajās jurisdikcijās, kas to ir apstiprinājušas ar rīkojumu vai referendumu. Lai saņemtu īpašumu vai saimniecības izslēgšanu no sava īpašuma, jums jāiesniedz pieteikuma veidlapa jūsu apgabala vērtētājam.
