Metro Phoenix: izlemt, kur dzīvot

Metro Phoenix apgabals

Daudzi cilvēki neapzinās, cik liels ir Phoenix rajons. Phoenix pilsēta pati par sevi ir 5. lielākā pilsēta valstī. Ģeogrāfiski Phoenix metro ir diezgan izplatīta. Tā aptver vairāk nekā 9000 kvadrātjūdzes. Phoenix ir lielākā pilsēta Maricopā. Maricopa apgabalā ir vairāk nekā 4 000 000 iedzīvotāju (2013). Tā ir ceturtā populārākā valsts valstī. Maricopa apgabalā ir vairāk cilvēku nekā 20 valstis un Kolumbijas apgabals.

Metro tautas apgabals, kā to nosaka ASV tautas skaitīšana, ietver gan Maricopa, gan Pinal apgabalus, un to veido daudzas pilsētas un pilsētas. Tas var pieņemt lēmumu par to, kur dzīvot nedaudz sarežģītāk.

Iekļautas pilsētas un pilsētas Maricopas apgabalā

Apache, krustojums, (daļējs), Avondale, Buckeye, bezrūpīgs, ala, neliels līcis, Chandler, El, Mirage, fontāns, Hills, Gila, Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield, iežogot, Mesa, paradīze, ieleja, Peoria, Phoenix, Queen, Creek, Scottsdale , Surprise, Tempe, Tolleson, Wickenburg un Youngtown.

Maricopas apgabala neinkorporētās kopienas

Agua Caliente, Aguila, himna, Arlingtona, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, kokvilnas centrs, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Brīvība, Maricopa kolonija, mobilais, Morristown, New River, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, saulespuķes, Tonopah, Wintersburg un Wittman.

No tiem tikai Himna, Čandlera augstienes, Desertas kalni, Higlijs, Laveens, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City un Sun City West ir tuvu, un tos var uzskatīt par daļu no Phoenix metro.

Dažas pilsētas, kas atrodas citos apgabalos, faktiski ir salīdzinoši tuvas, un ir vispārzināms, ka cilvēki, kas dzīvo šajās pilsētās, strādā un spēlē Maricopas apgabalā. Šīs pilsētas ir Apache Junction (daļēja), Florence, Globe, Miami, visas dienvidaustrumos no Phoenix; Maricopa, kas atrodas uz dienvidrietumiem no Phoenix un Casa Grande, kas atrodas uz dienvidiem no Phoenix.

Nicas apgabali pret ne kā Nicas rajoniem

Viens no unikālākajiem ielejas aspektiem ir tas, ka gandrīz katrai pilsētai un kopienai ir jaukas vietas un teritorijas, kas nav tik jaukas vai jāizvairās. Nav iespējams izveidot sarakstu ar jaukām vietām vai teritorijām, no kurām jāizvairās. Atšķirībā no citām lielākajām pilsētām, apkārtnes ļoti strauji mainās. Jūs varat būt ļoti jauka upscale apkārtnē, ceļot dažus blokus noteiktā virzienā, un atrast to palaist uz leju vai sēdus. Protams, ir dažas jomas, kurās jūs varat būt pārliecināti, ka jums būs bagāti kaimiņi - bet es nevaru garantēt, ka viņi būs patīkami!

Tātad, ja jums ir miljons dolāru vai vairāk, lai pavadītu mājās, Paradise Valley (starp Phoenix un Scottsdale) vai Biltmore Estates (Phoenix centrālā daļa) vai pamatā jebkur kalnos vai kalnu pakājē būs vieta, kur skatīties. Atgriezties pie šī punkta punkta: ir ļoti grūti spriest par apkārtni, neredzot to. Pat Scottsdale, pazīstams kā rotaļu un slaveno rotaļu laukums, ir teritorijas, kas nav tik patīkamas kā citas.

Šeit ir daži vispārinājumi:

1. Ja vien jums neizdosies dzīvot pilsētas centrā, jūs atradīsiet, ka priekšpilsētas ir vietas, kur cilvēki vēlas dzīvot. Tajā ir restorāni un iepirkšanās centri, filmas un pagalmi, kā arī grila ēdieni utt.
2. Izvairieties no dzīvošanas netālu no Arizonas štata universitātes galvenās universitātes, ja vien jūs neesat undergrad. Atkal, ja jūs domājat par to, tas ir jēga. Nevienam nav, ikvienam nomas maksa, ikvienam ir ļoti jauns un pārejošs. Iespējams, netiks rūpēti par īpašībām.
3. Ja mājokļa īre / izmaksas šķiet pārāk labas, lai būtu patiesas, tas ir. Šeit nav darījumu. Jūs neatradīsiet īrēt dzīvokli par 350 ASV dolāriem mēnesī.Jūs neatradīsiet māju jaukā vietā par $ 70,000. Nomas maksas un mājokļu cenas noteikti ir lētākas nekā dažas pilsētas, piemēram, Sanfrancisko vai Ņujorku, bet tās ir diezgan daudz no valsts vidējā līmeņa.

1. Tas ir arī veselais saprāts, bet izvairieties no dzīvošanas galvenajā ielā vai šosejā, ja iespējams. Jo tālāk jūs nokļūsiet no satiksmes, jo mazāk trokšņa un pasliktināšanās, un jo mazāka ir varbūtība, ka jums būs svešinieki, kas brauc ap jūsu apkārtni.
2. Izvēloties apkārtni, dodieties tur dienas laikā un tad apmeklējiet naktī. Paskaties, kas būs jūsu kaimiņi, kā arī par automašīnu tipiem ielās un piebraucamajos ceļos. Aplūkojiet kaimiņu uzņēmumus un izlemiet, vai tie atbilst jūsu vajadzībām.

Šeit ir dažas lietas, kuras es apsveru, mēģinot izlemt, kur dzīvot metro Phoenix rajonā. Tie nav īpaši pasūtīti:

Pāriet darbā

Ja jūs zināt, kur jūs strādājat, izlemiet, cik ilgi jūs esat gatavs tērēt, lai nokļūtu darbā un no tā. Pēc tam uz kartes zīmējiet vietu, kas atbilst šim pieņemamajam attālumam. Jums būs jāņem vērā, vai jūs ceļosiet pa pēkšņu stundu un ceļu, ko skar skriešanās stunda. Ja jūs dzīvojat Chandler un braucat uz Deer Valley, un jūs strādājat no 8 līdz 5, jūs pavadīsiet daudz laika savā transportlīdzeklī. Ja jūs strādājat ar 3 līdz pusnakts maiņu, kas dzīvo pārsteigumā un strādā Sun City, satiksme nav faktors.

Padoms: Saule ir ļoti gaiša gada garumā, un ir daži cilvēki, kuri drīzāk neietu saulē. Jūs, iespējams, vēlēsities to apsvērt, plānojot pārvietošanu. Braukšana uz rietumiem uz pēcpusdienas sauli var būt nepatīkama pieredze, piecas dienas nedēļā.

• Noskaidrojiet, cik ilgi var būt jūsu pārvietošanās
• HOV joslas
• Vieglais dzelzceļš
• Karte, kas parāda attālumus no Downtown Phoenix

Phoenix apgabala skolas

Ja jūs meklējat K-12 skolas, nav viegli uzzināt, kuras skolas ir labākas par citām. Jums vienkārši būs jādomā un jādarbojas. Ir tīmekļa vietnes, kurās var daudz uzzināt par skolām katrā skolas rajonā, ieskaitot klases lielumus, rādītājus par standartizētiem testiem un skolotāju pieredzes līmeni. Ir valsts skolas, privātās skolas un čartera skolas. Atkarībā no skolas un pakāpes, jums būs jāsazinās ar skolas rajonu, lai uzzinātu, vai jūsu bērns var iekļūt, ja nolemjat pārvietoties tuvumā.

Atcerieties - ne visi var sūtīt savus bērnus uz skolu ar labākajiem akadēmiskajiem ierakstiem. Bet tas var nebūt nepieciešams, lai iegūtu labu izglītību jūsu bērnam.

• Labākās skolas

Budžets

Cik daudz jūs varat atļauties ik mēnesi par jūsu dzīves izdevumiem? Esiet konservatīvi. Pētot dzīvokļus, atcerieties, ka dažos dzīvokļu kompleksos ir iekļauti komunālie pakalpojumi, un daži to nedara. Dažos numuros ir lolojumdzīvnieku maksas. Dažos numuros ir kabeļu maksas. Pārliecinieties, ka jūs uzdodat visus jautājumus un zināt, kādi būs jūsu ikmēneša izdevumi par dzīvi. Šie priekšmeti katru mēnesi varētu radīt simtiem dolāru starpību. Pērkot māju, pārliecinieties, ka saprotat, ko maksās jūsu komunālie maksājumi: elektrība, gāze, trash pickup, kabelis, tālrunis.

Ūdens rēķini dažreiz ir pārsteigums. Uzziniet, vai ir māju īpašnieku asociācija ("HOA") un kādas ir gada izmaksas. Kad esat iegādājies māju, HOA nodevas var paaugstināt, un jums nav citas izvēles, kā maksāt palielināto summu.

• Kas ir HOA?
• Cik daudz būs mans elektriskais rēķins?
• Dzīvokļu un māju īre
• Mājas cenas Phoenix apgabalā

Darbības

Ko tev patīk darīt? Ja vēlaties doties uz teātri vai redzēt profesionālu basketbolu vai beisbolu, jūs varat pārliecināties, ka ceļojums uz Phoenixu ir viegli. Ja jums patīk profesionāls hokejs vai futbols, tad Glendale būs uzmanība. Ja jūs vēlaties būt par valsts klubu ar golfu, ir daudz izvēles, bet jums ir jāatrod tās. Ja jums patīk pastaigāties rottweiler rītā, tad svarīga būs jauka vieta ar pastaigu takām vai suņu parku.

Vai jūs interesē naktsklubi un naktsdzīve? Etniskās kopienas vai teritorijas, kurās ir noteiktas reliģijas cilvēku koncentrācija? Vai jums ir jābūt slimnīcas tuvumā? Tas būs tikai vēl viens apsvērums. Vai jums ir jāatrodas pastaigas attālumā no sabiedriskā transporta? Tas arī ierobežos jūsu pieejamo perimetru. Padomājiet par lietām, ko jūs darāt vai jums ir nepieciešams, tad izlemiet, cik tālu jūs vēlaties būt no viņiem.

• Apkārtnes atrakcijas pa pilsētu
• Parki

Attālums līdz citām vietām

Ja jums patīk ūdens slēpošana vai laiva, tuvums ezeram var būt svarīgs jums. Ja jums patīk doties uz ziemeļu Arizonu, lai izbaudītu Sedonas sarkanos klintis vai nokļūtu nogāzēs Flagstaff rajonā, jūs vēlaties dzīvot pilsētas ziemeļu daļā. Ja jums patīk doties uz Rocky Point, Meksiku nedēļas nogalē, vai uz Tucson, vai jūs apmeklēsiet mīļoto Saffordas Valsts cietumā, jūs varētu vēlēties dzīvot pilsētas dienvidu daļā. Ja pāris reizes gadā dodas uz Palm Springs, varbūt jums vajadzētu atrasties tuvu I-10.

Es domāju, ka jūs saņemsiet punktu. Ja ir noteiktas vietas, kuras jūs ceļojat no savas mājas bāzes, ir lietderīgi samazināt ceļojuma laiku par vairāk nekā stundu, atrodoties attiecīgajā pilsētas daļā.

• Slēpošana Arizonā
• Ezeri, laivas un makšķerēšana
• Dienas braucieni no Phoenix
• Braukšanas laiki un attālumi

Mājas iegāde

Vai vēlies pavisam jaunu mājokli, kurā atrodas labiekārtota kopiena ar ērtībām un aktivitātēm? Vai vēlaties vecāku mājokli, kas nav sīkdatņu griezēja tipa apakšnodaļa? Vai vēlaties mājokli vēsturiskā rajonā? Vai vēlaties mājokli tukšā ligzdu kopienā, piemēram, pensionēšanās kopienā vai pieaugušo kūrortu dzīves kopienā, kur nav atļauts bērni? Vai vēlaties platību vai zirgu īpašumu? To visu var atrast Phoenix metro stacijā, bet, ja meklējat konkrētu mājas vai kopienas veidu, tas palīdzēs sašaurināt meklēšanu.

• Kas ir galvenā plānotā kopiena?
• Dažādi mājokļu veidi
• Retirement Living

Drošība

Ikviens vēlas dzīvot drošā apkārtnē. Jūs varat atrast noziegumus gandrīz visur, bet dažas jomas ir vairāk pakļautas vardarbīgiem noziegumiem nekā citām. Piemēram, reģiona iedzīvotājiem nebūs pārsteigums, ka Feniksas Maryvale sadaļā ir bijuši vairāk vardarbīgu noziegumu nekā citās jomās. Šī joma ir pazīstama ar bandu darbību. Gandrīz katrai pilsētai Phoenix rajonā ir noziedzības statistika, kuru varat izmantot, lai palīdzētu pieņemt savu lēmumu.

• Seksa pārkāpēja reģistrs

Tā vienkārši ir laba

Ir tik daudz apkārtni, kas jāapsver. Lai padarītu to mulsinošāku, ir jomas, kas izskatās līdzīgi, ar tādiem pašiem veikaliem un restorāniem un ērtībām, bet gan pretējās pilsētas malās. Ir jomas, kas ir vecākas ar šarmu, un tās, kas ir jaunākas un tīrākas. Ir vietas, kurās vēl ir zirgu īpašums un platība, un pilsētas centrā ir jauni dzīvokļu un bēniņu dzīvokļi. Ja iespējams, es vienmēr iesaku, ka cilvēki iznomā vispirms, lai ļautu sev laiks iepazīt apkārtni un atrast apkārtni, kas vienkārši jūtas labi.

Jā, tas, iespējams, nozīmē divreiz pārvietoties un dažu savu mantu novietošanu glabāšanā. Bet vai tas nav labāks par ieguldījumiem mājās kādā pilsētas daļā, kas jums nepatīk?

Tagad jūsu uzdevums ir ņemt vērā šos kritērijus un ievietot tos vissvarīgākajā kārtībā. Prioritātes. Pēc tam izdrukājiet karti un sašauriniet meklēšanu tajās jomās, kas atbilst jūsu ģimenes vajadzībām.