Satura rādītājs:
Ar Ņujorkas dzīvokļu īri, izskats dažreiz var būt maldinošs. Pirms pierakstīsiet šo čeku par pirmo un pēdējo mēnešu īri, ir svarīgi ņemt laiku, lai veiktu ātru pārbaudi.
Neļaujiet agresīvam nekustamā īpašuma aģentam pārliecināt jūs par to, ka jūs izdarīsieties, pirms esat veicis savu pētījumu. Atcerieties, ka šajā dzīvoklī jūs pavadīsiet daudz laika, nemaz nerunājot par potenciāli vairāk nekā trešdaļas no jūsu algas, kas ir par īri.
Šis dzīvokļu apskates kontrolsaraksts palīdzēs jums novērtēt dzīvokļus un izlemt par savu jauno māju.
Dzīvoklis
- Vai nomas maksa ir pamatota? Pārliecinieties, ka esat redzējuši citus dzīvokļus tajā pašā cenu diapazonā (vai vismaz perused sarakstos un runājis ar cilvēkiem, lai saprastu pašreizējās nomas tendences). Ja tas ir pirmais dzīvoklis, ko esat redzējis, domājiet, pirms izdarīsiet, ja vien jūs īsti nemīlaties šo vietu. Ja esat jauns NYC dzīvokļu nomas spēlē, dodiet savvy draugu, lai sniegtu objektīvus padomus.
- Vai dzīvoklis ir tīrs un svaigi krāsots? Ja saimnieks sola gleznot vai atjaunot, pirms sākat pārvietoties, tieši to, kas tiks darīts? Iegūstiet to rakstiski.
- Vai virtuves iekārtas ir tīras un darba kārtībā? Pārbaudiet ledusskapi, plīti un citas ierīces, lai pārliecinātos, ka viss ir darba kārtībā.
- Vai virtuvē ir pietiekami daudz skapja un galda?
- Vai ir kādas raudas vai grauzēju pazīmes? Paskaties zem izlietnes un ap plaisām un plaisām.
- Vai logi ir atvērti un aizvērti?
- Vai ir pietiekami daudz elektrības kontaktligzdu? Pārbaudiet elektrības kontaktligzdas, lai pārliecinātos, ka tās darbojas.
- Vai ir pietiekami daudz skapju un vai tie ir pietiekami lieli?
- Vai jūs varat dzīvot ar skatu un gaismas daudzumu dzīvoklī?
- Vai vannas istabas aprīkojums darbojas? Vai ir kādas noplūdes?
- Vai ir kādi noteikumi pret krāsošanu vai citiem kosmosa pārveidojumiem? Ja domājat par atjaunošanu vai atjaunošanu, pārliecinieties, ka nav noteikumu, kas neļauj jums (vai jūsu īpašnieks to var izņemt no drošības depozīta).
- Vai tuvumā esošajos dzīvokļos ir pārmērīgs ielu troksnis vai troksnis?
- Vai dzīvokļa kabelis ir gatavs? Pārliecinieties, ka dzīvoklis ir vadīts, lai atbalstītu kabeļtelevīziju vai ātrgaitas interneta paradumus.
Ēka un apkārtne
- Vai ir atļauti mājdzīvnieki? Ja jums ir mājdzīvnieks, pārliecinieties, ka nav ierobežojumu.
- Cik tuvu ir sabiedriskais transports? Aprēķiniet, cik viegli būtu nokļūt darbā vai citos biežos galamērķos. Ja jūsu pārvietošanās būs ilga un sarežģīta, jums labāk patīk šis dzīvoklis LOT.
- Vai apkārtne ir droša? Vai tu justies ērti pastaigāties mājās vienatnē naktī?
- Vai ēkā vai tuvumā atrodas veļas telpa?
- Vai ir pieejama āra telpa (jumts, dārzs, terase)?
- Vai apkārtne nodrošina ērtu piekļuvi visām ikdienas ērtībām? Atrodiet tuvākos pārtikas veikalus, vingrošanas zāles, ķīmiskās tīrītavas, aptiekas, bankas utt.
- Vai ir tiešraides vadītājs? Vai viņš uztur ēku labi un ātri reaģē, ja ir nepieciešami remontdarbi? Ja iespējams, vaicājiet pašreizējam iedzīvotājam (tikai stūrī kāds vestibilā vai lifts).
- Vai ir durvju sargs? Kāda veida drošība tiek piedāvāta (t.i., drošības kameras, slēdzeņu skaits un stiprums utt.)
- Vai ēka ir atbildīga? Sazinieties ar Better Business Bureau, lai pārliecinātos, ka nav sūdzību par ēku apsaimniekošanu.
- Vai ēka ir labā stāvoklī? Meklējiet sabiedriskās vietās pazemojumu pazīmes vai apkaunojumu.
- Ja jums ir auto, vai tuvumā ir ērta autostāvvieta?
- Vai jums patīk kaimiņu sajūta? Vai jūs tur jūtaties ērti?
