Arizonas īpašuma nodokļa maksāšanas termiņi Maricopā

Arizonas valsts apliek ar nodokļiem visus īpašumus, ja vien tie nav identificēti kā atbrīvoti no nodokļiem. Daži izņēmumu piemēri ir valsts, izglītības, labdarības, reliģisko un bezpeļņas iestāžu īpašums. Īpašums ir sadalīts dažādās kategorijās. Piemēram, termins "nekustamais īpašums" nozīmē zemi. Uzlabojumi ir ēkas un citi zemes uzlabojumi.

Kas Arizonā iekasē nekustamā īpašuma nodokļus?

Apgabala Valsts kases pārvaldnieks, kurā atrodas jūsu nekustamais īpašums, rēķinās jums vai jūsu izraudzītajam maksājumu aģentam (piemēram, jūsu hipotēku kompānijai) par Arizonas nekustamā īpašuma nodokļiem, kas jāmaksā par jūsu īpašumu.

Kad es saņemšu likumprojektu un kad man tas ir jāmaksā?

Īpašuma nodokļi Arizonā tiek vērtēti pēc kalendārā gada, un īpašuma nodokļa pārskati tiek nosūtīti septembrī.

Šeit ir sarežģīta daļa: septembra paziņojumā ir divi maksājuma posmi, tāpēc jūs nesaņemsiet otru rēķinu par maksājumu, kas jāveic nākamajā martā.

• Pirmā pusgada nodokļa maksāšanas termiņš ir 1. oktobris. Pirmā pusgada iemaksa kļūst par noziedzīgu nodarījumu pēc plkst. 1. novembrī. Ja 1. novembris ir sestdienā, svētdienā vai likumīgā brīvdienā, jums ir jābūt līdz plkst. nākamajā darba dienā maksāt vai maksājums tiks uzskatīts par vēlu.
• Otrais pusgada nodoklis ir jāmaksā nākamā gada 1. martā un kļūst par noziedzīgu nodarījumu pēc plkst. 1. maijā. Ja 1. maijs ir sestdiena, svētdiena vai likumīga brīvdiena, jums ir jābūt līdz plkst. nākamajā darba dienā maksāt vai maksājums tiks uzskatīts par vēlu.

Kas notiek, ja es aizmirstu maksāt likumprojektu?

Ja jūs maksājat par nokavēšanos, sāks uzkrāt procentus / soda naudu. Galu galā, Arizonas valsts varētu likt apgrūtināt jūsu īpašumu par neapmaksātiem nodokļiem.

Jums būs jāatceras, ka veicat otro maksājumu; netiks nosūtīti atgādinājumi. Ja tas padara jūs nervu, jūs varat vienkārši samaksāt visu summu uzreiz pēc septembra rēķina saņemšanas. Ja jūs maksājat visu šo summu līdz 31. decembrim, jums nebūs jāmaksā sods vai procenti.

Es nekad nesaņemu likumprojektu, mana hipotēku kompānija

Daudziem māju īpašniekiem ir nodokļi (un apdrošināšana) par to nekustamo īpašumu, ko iekasē to hipotēku uzņēmums, izraudzītais maksātājs, kā arī faktiskā aizdevuma summa, un, savukārt, hipotēku sabiedrība maksā novadam, kad ir jāmaksā. Šo instrukciju parasti nosaka brīdī, kad tika apstiprināts hipotekārais kredīts. Ja neesat pārliecināts, vai jūsu hipotēku sabiedrība atmaksā naudu no jūsu ikmēneša maksājumiem, lai samaksātu savus nodokļus, jūs varat uzzināt, apskatot ikmēneša hipotēkas izrakstu.

Tas ir ērts veids, kā veikt maksājumus, ja jūs (a) esat nobažījušies par atcerēšanos maksāt, un / vai (b) vēlaties, lai jūsu hipotēku uzņēmumam būtu mazāki ikmēneša maksājumi, lai segtu nodokļus, nekā nepieciešams, lai veiktu lielāku vienreizēju maksājumu maksājumus vienu vai divas reizes gadā.

Brīdinājums: Pat ja jūsu hipotēku sabiedrība maksā jūsu nodokļus automātiski no jūsu aizņēmuma par Arizonas nekustamā īpašuma nodokļa saistību, jūs galu galā esat atbildīgs par to, lai pārliecinātos, ka jūsu nodokļi ir samaksāti. Pat ja rēķins nenonāk pa pastu, jūs esat atbildīgs par to, lai uzzinātu, ka ir jāmaksā nodokļi. Ja es nesniedzu skaidru skaidrojumu, šeit tas ir vienkāršs: nav attaisnojumu, lai nemaksātu savus Arizonas īpašuma nodokļus.

Es nevaru atrast šo likumprojektu. Cik daudz es esmu?

Jūs varat pārbaudīt tiešsaistē.

Īpašumam Maricopa County:

1. Dodieties uz Maricopa apgabala sūtījumu meklēšanu
2. Meklēšanas rindā ierakstiet savu uzvārdu
3. Atrodiet savu vārdu meklēšanas rezultātos un izvēlieties "Nodokļi"
4. Redzēt, cik daudz tika apmaksāts un cik daudz jums parādā.

Īpašumam Pinal County:

1. Dodieties uz Pinal County paku meklēšanu
2. Meklēšanas rindā ierakstiet savu uzvārdu. Atrodiet savu vārdu meklēšanas rezultātos un noklikšķiniet uz sūtījuma numura.
3. Nākamajā lapā ir saite uz "Informācija par nodokļiem" blakus paku numuram.
4. Redzēt, cik daudz tika apmaksāts un cik daudz jums parādā.

Ko vēl vajadzētu zināt par Arizonas īpašuma nodokļiem?

Ja jūs nesaņemat rēķinu vai jums ir jautājumi par jūsu nekustamā īpašuma nodokļa rēķinu, sazinieties ar sava apgabala kasieri.

Daži vecāki par 65 gadiem, kas atbilst noteiktām uzturēšanās un ienākumu prasībām, var pretendēt uz vecāku vērtēšanas aizsardzību, kas saglabā primārās dzīvesvietas vērtību un tādējādi saglabā nodokļus stabilu. Ja kāds jau ir uzņemts šajā programmā, viņi var pretendēt uz Vecāka gadagājuma palīdzības fondu, kas faktiski samazina nekustamā īpašuma nodokļus par dzīvesvietu par skolas rajona nodokļu summu.

Atraitnes, atraitņi un cilvēki, kas ir pilnīgi un pastāvīgi invalīdi, var saņemt arī noteiktas nodokļu atlaides. Šeit ir pieteikums Maricopa County.

Pēdējais vārds

Nav attaisnojumu par nekustamā īpašuma nodokļa nemaksāšanu. Ja jums pieder mājoklis, jūs esat atbildīgs par to, lai zinātu, ka ir jāmaksā nodokļi, vai jūsu hipotēku sabiedrība maksā vai nē, vai arī rēķins tiek nosūtīts pa pastu vai nē.

_{Atruna: rakstnieks nav nodokļu speciālists, ne arī strādā pie Arizonas departamenta ieņēmumu departamenta vai Arizonas štata vai apgabala iestādes. Šeit sniegtā informācija var tikt mainīta bez iepriekšēja brīdinājuma.}